내일의 조각들 내일의 조각들

“부동산, 아직도 아파트만 보세요?”요즘 부동산 시장에서 가장 뜨거운 키워드 중 하나가 바로 재건축·재개발이에요.규제 완화, 공급 확대, 지역 개발 기대감이 맞물리면서 '알짜 투자처'로 떠오르고 있죠.하지만 기회만큼 리스크도 존재합니다. 오늘은 이슈 중심으로 재건축·재개발 투자 꿀팁을 정리해드릴게요!1. 재건축 vs 재개발, 뭐가 다를까? 🏘️재건축은 노후된 아파트를 헐고 새로 짓는 것이고,재개발은 주거환경이 열악한 지역을 정비해 새롭게 개발하는 거예요.✔ 재건축 → 건축연한, 안전진단 등 까다로운 기준 필요✔ 재개발 → 지분 쪼개기, 분양 자격 확인이 중요2. '초기 vs 말기' 단계, 수익률이 다르다! 📈▶ 초기 투자: 가격은 저렴하지만, 기간 길고 리스크 큼▶ 중후반기 투자: 분양가 높아도 안정..